商业秘籍:建筑物楼块数据在商业选址中的作用

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“金角银边草肚皮”围棋里的著名理论,同样用到商业选址方面也非常实用。这里金角是指沿街拐角的地方,银边是指临街商铺。角即城市主要交通要道的交汇点,具有黄金般的投资开发前景;边即主要交通要道的沿街区位,投资开发前景次之,为银;肚皮则指即无沿街优势,更没有交通要道交叉优势的区位,投资开发前景最差,被投资者视为草芥。

选址还是要专业才行,不然“草肚皮”的店铺会让你“漏光”你的钱。

 商业选址是个专业问题,需要考虑到方方面面,要分析市场情况,选择最佳开店位置,优化店铺网络,还需要通过区域人口数据、经济统计数据以及消费者购买力数据,结合您的店铺分布、竞争对手的店铺分布情况,进行综合的市场分析。

划重点:商业选址中,通过建筑物块数据来直观展现街区场景、建筑风格,根据街区整体风格来寻找店铺、设计装修风格;另外根据建筑占地面积、建筑面积、建筑形状风格等性质,可推算出该区域的人口数量及常住人口数等,进而可以推算出客流量。客流量对于实体商铺来说是至关重要 ,在对比分析不同地段商铺引流能力及影响因素方面,建筑物块数据可以提供空间维度上的分析,并且提高展示效果。

大数据时代,数据获取变得更加容易,但真正要展示出来,也需要一定技术。选址,基础还是空间位置的选择,如何展示出来需要好好考虑一下。模拟城市建筑分布进行建模,立体展示!

 如上图所示,城市一处区域的效果图:城市道路、商业群、住宅区一 一清晰可见。

 效果很美好,怎么做出来是个问题?。

如果要建立城市建筑物模型,需要建筑物平面数据、建筑物高度数据等基础数据。

建筑物楼块矢量数据,即为地面建筑物的边界范围,相比于道路等矢量数据,建筑物数据更加的稀有和难以获得,如果通过人力去测量,耗费的成本可想而知。

建筑物边界范围数据主要指的是建筑物在俯视图中投影到地平面的轮廓数据。目前建筑物楼块数据获取只要有以下几种方式:①从原有的二维 GIS中提取三维建筑物模型所平面信息; ②从影像数据中获取建筑物数据;③通过传统测绘的方式,野外测量获得。

      数据属性

除了边界范围,还有楼层(floor)、楼高、占地面积、楼宇名称、所属区划及地址等属性信息。通过这些属性信息就可进行制作三维建筑模型,立体展现楼宇信息。

 数据格式

shp、dwg、tab等多种格式,支持多软件ArcGIS、CAD、Mapinfo等查看。

建筑物块数据应用领域广泛,商业选址、城市规划、城市化监测、智慧城市建设......

       商业选址

 结合城市模型、交通流、信息点、商业分布等信息展示商业选址效果;

城市规划

区域规划效果展示;结合城市交通、水系、绿地等信息来综合展示规划效果;通过与实际建筑物对比,建模结果较完整地反映了建筑物的实际细节,可为大规模城市建筑物建模提供一定的思路和基础。

了解更多建筑物块数据,可关注我们哦!如果您有这方面的需求,可以直接联系我们,我们有每个城市的详细数据,不仅仅只有建筑物楼块,还有道路、水系、绿地、POI信息点等等。

 

关于我们

中科宇图科技股份有限公司(简称“中科宇图”)成立于2001年,是中国领先的地理信息与环保科技服务商,致力打造“大数据”与“大环保”两大产业生态圈;公司专注于智慧地图、智慧环保、智慧水利、环境治理、公众服务产业,为客户提供行业智慧化整体解决方案与服务。(北京大地图隶属中科宇图)

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